Хорошая книга по личным финансам
В сегодняшнем обзоре это книга Анастасии Тарасовой — «Сам себе финансист: как тратить с умом и копить правильно».
👍 В книге простым языком «для своих» объясняются азы упраления личными финансами. 🤫 Но кроме этого, автор делится разными фишками по инвестированию, сбережению, налоговым вычетам и другими способами накопления и экономии личных средств. 💸
Теме инвестирования 📈 посвящена отдельная глава, и она мне показалась самой интересной. 👉 Здесь доступно рассказывается о рынке акций, ИИС, ПИФах, облигациях, про рентную недвижимость и т.п. 🤫 Хорошо то, что все рабочие примеры приводятся резидентом России, для его же соотечественников. 🇷🇺 Например, не все «фишки» иностранных авторов (того же Р. Кийосаки) — применимы в «наших» РФ реалиях …
Тезисы из книги (цифры — это главы из аудио-книги на Литресе) :
- Упр: проанализировать траты за 2-3 мес, оптимизировать самые объемные из них
- 01-02 Пять вопросов себе:
- сколько времени я смогу прожить на мои накопления?
- могу ли я совершить покупку ценой в половину мес дохода?
- на что уходить больше сего средств, сколько это в %?
- сколько я должен зарабатывать для комфортной жизни? на что я это буду тратить ?
- сколько я могу тратить на благотворительность?
- 01-03 Пирамида Маслоу
- Ступени финансовой пирамиды :
- Базовые потребности: еда, жилье, трансопрт
- Фин защита: страхование и подушка безопасности
- наращивание капитала: закрытие кредитов, консервативное инвестирование
- Рисковое инвестирование: с высокой доходностью
- 01-03 9:00 Сперва заплати себе (отложи на свою мечты), затем — все обязательные платежи и далее остаток
- 01-04 Подушка в размере 3-6 зарплат — зачем она нужна ?
- 01-04 Разделение расходов на долгосрочные и краткосрочные, для закрытия всех потребностей
- 01-05 примеры хороших целей и ценностей; соотносить покупки со своими целями
- 01-05 примеры целей по smart
- 02-01 как обмануть самого себя (культивируя полезные привычки); таблица с финансами — правила заполнения; рекомендует coin_keeper и excel
- 02-02 пример анализа ежедневных трат ;
- 04:50 11 вопросов перед покупкой:
- мне это точно надо ? могу отказаться? может есть что-то важнее?
- могу ли приобрести это в другом месте, по более низкой цене?
- можно ли найти товар-заменитель, более дешевый?
- возможна ли скидка или кешбек, купон?
- можно купить без посредника?
- возможна ли оптовая покупка (на год вперед), коллективная покупка?
- если покупать в другое время, это будет стоить дешевле? нужно покупать в несезон
- может пересмотреть привычку и что-то изменить ? например, каршеринг/такси вместо своего авто
- может ли гос-во вернуть часть расходов (налоговый вычет 13% с лечени/обучения/недвиги) ?
- могу ли использовать льготы по полной?
- мог ли я избежать этой траты, если предусмотрел бы это заранее (здоровье и т.п.)
- PS: решите для себя, какие расходы важны, а от каких можно воздержаться
- 02-04 Оптимизация доходов
- 02_05 Советы о достижении целей (д.б. реалистичными)
- 03_01 Глава 3 — Активы и пассивы;
- рентабильность сдачи в аренду: <мес. платеж> * 12 / <цена квартиры> * 100 = <% годовых>
- 3_02 про кредиты: рефинансирование и реструктуризация!
- 04_01 про инвестиции …
- 04_02 о выборе банка, о выборе дебетовых карт (с примерами конкретных банков РФ)
- 04_04 ценные бумаги и фондовый рынок
- 04_07 про ИИС 04:00 — про лайфхак с ИИС — положить 400тр в конце срока (3 года) и получить свои 132% годовых, по 52тр за год
- 04_08 ПИФы
- 04_09 про недвижимость … про выгоду облигаций (10-13% вместо 7% с аренды)
- 05_02 о пенсии (личное накопление, без надежды на государство); рекомендует покупку квартиры под сдачу …
- 05_03 детский капитал
- 06_01 заключение, красивые слова, полезные советы
Ps: на данный момент, Анастасия 👩🏫занимается проведением онлайн курсов на тему частного инвестирования, 💹 подробности в её профиле в инстаграм 🌍
🎶 Ссылка на аудио-книгу (слушал тут) :
https://fas.st/8t5t8f 🎧
📔 В текстовом формате для чтения :
https://fas.st/C86pv
